賃貸経営を、もっと安心でスマートに。
入居者募集から管理・収支管理まで。
オーナー様の大切な資産を、地域密着でサポートします。
はじめての賃貸経営でも、お気軽にご相談ください。
入居者募集を、もっと強く
ポータル掲載だけに頼らず、SNS・地域密着の接客を組み合わせ、
「選ばれやすい物件づくり」を行います。
SNS連動募集
InstagramなどのSNSを活用し、 写真や動画で物件の魅力を分かりやすく伝えます。
主要ポータル掲載
SUUMOなどの主要不動産ポータルに掲載し、 幅広い入居希望者へ情報を届けます。
地域密着の内覧対応
地元スタッフが内覧対応から条件調整まで、 丁寧にサポートします。
どのように入居者を集めているかを見る
入居者募集の進め方
入居希望者の「見たい・住みたい」を逃さないために、 募集から契約までを一貫してサポートします。
募集から契約までの主な対応内容
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鍵の管理・内見対応
空室の鍵をお預かりし、オーナー様ご不在時でもスムーズに内見対応を行います。 内見の機会を逃さず、オーナー様のご負担も軽減します。 -
内見案内・入居申込み受付
できるだけ多くの内見希望者をご案内し、申込みが入った際は速やかにオーナー様へご連絡します。 -
保証制度の導入
管理物件では家賃保証会社の利用を必須とし、契約時から退去時まで家賃滞納リスクを抑えます。 万一のトラブルにも備えた体制を整えています。 -
契約業務
入居希望者・連帯保証人様から必要書類をお預かりし、賃貸借契約を締結します。 複雑な手続きも安心してお任せいただけます。 -
入居時の状況点検
入居時に「入居時チェック表」を用いて設備状況を確認し、退去時のトラブルを未然に防ぎます。
募集の段階から丁寧な対応を行うことで、 長く安心して住んでもらえる入居者との出会いにつなげます。
入居者管理を、もっと安心に
日々の対応からトラブル対応、収支管理まで。
オーナー様が不安になりやすい部分を、まとめてサポートします。
入居中の窓口対応
入居者からの問い合わせや連絡は、 管理会社が窓口となって対応します。
契約・更新・退去対応
更新手続きや退去時の立会い・精算まで、 一連の流れをサポートします。
収支管理の見える化
家賃状況や収支を把握しやすくし、 賃貸経営の判断を支えます。
どこまで任せられるかを見る
入居中管理の考え方
入居中の対応を管理会社が担うことで、 オーナー様が直接対応する負担やストレスを軽減します。
主な管理業務内容
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家賃集金・送金（滞納保証）
家賃の集金代行を行い、毎月安定してオーナー様指定口座へ送金します。 滞納リスクを抑えた賃貸経営が可能です。 -
家賃督促・連絡対応
万一の未払い時も、管理会社が間に入って迅速に対応します。 オーナー様が直接対応する必要はありません。 -
設備修繕・メンテナンス手配
水まわりや設備不具合など、修繕が必要な場合は手配・調整を行います。 費用負担の判断も中立の立場で対応します。 -
クレーム・トラブル対応
入居者様からのクレームや注意喚起も、第三者として冷静に対応し、 トラブルの拡大を防ぎます。 -
更新・解約・退去立会い
更新案内から解約手続き、退去時の立会い・精算まで一貫して対応します。
入居中の細かな対応を任せることで、 オーナー様は安心して賃貸経営に専念できます。
入居者募集について
募集開始からご契約、更新・退去まで。
オーナー様に代わってスムーズに対応します。
募集・告知
自社サイト・ポータル・SNSを活用して、 物件情報を幅広く発信します。
内覧・申込対応
内覧案内から申込み受付、条件調整まで、 管理会社が対応します。
契約業務
契約書の作成から締結までを一貫して行い、 安心してご契約いただける体制を整えます。
更新・退去対応
更新手続きや退去立会い、精算まで対応し、 次の募集準備もスムーズに進めます。
入居者管理について
入居中の窓口対応から家賃管理、トラブル対応まで。
安心してお任せいただける体制を整えています。
家賃集金・送金
毎月の家賃集金・管理を行い、 オーナー様指定口座へ確実に送金します。
設備・トラブル対応
設備不具合や入居者からの連絡窓口として、 迅速に対応・手配を行います。
クレーム対応
第三者として冷静に対応し、 トラブルの拡大を防ぎます。
収支管理
収支状況を分かりやすく管理し、 賃貸経営の判断をサポートします。
賃貸経営のご相談は、
お気軽にどうぞ
「まずは話を聞いてみたい」「管理を見直したい」
そんな段階でも問題ありません。