伊予市下吾川　戸建 伊予市下吾川[戸建]

セールスポイント

設備等	水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
小学校	伊予市立郡中小学校　1032m	中学校	伊予市立港南中学校　1851m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 伊予下吾川東店　 495m スーパー：ﾏﾙﾖｼｾﾝﾀｰ 伊予店　 825m

物件概要

物件名	伊予市下吾川　戸建
物件所在地	愛媛県伊予市下吾川
交通機関	予讃線　鳥ノ木駅　徒歩1分 伊予鉄道郡中線　郡中駅　徒歩10分 伊予鉄道郡中線　新川（愛媛）駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	147.58㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北2.9m公道　間口13.5m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1968年4月
面積（専有・建物）	90.24㎡
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	建替え時セットバック必要（現況幅員2.9ｍ→1.1ｍ後退×間口13.5ｍ　セットバック面積約14.85㎡）

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	4672
情報更新日	2026年1月31日	次回更新予定日	2026年3月2日
不動産会社コード	2113747	物件管理コード	2105114581440000004942

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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