松山市和泉南4丁目　土地 松山市和泉南[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校		中学校	松山市立椿中学校　1075m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 松山古川北1丁目店　 451m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 松山市坪北店　 531m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 和泉店　 879m スーパー：地産市場 ｴﾌ･ﾏﾙｼｪ 古川店　 431m スーパー：ｻﾆーTSUBAKI椿店　 726m 内科：野井内科　 736m 内科：椿ｸﾘﾆｯｸ　 855m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ松山和泉店　 962m

物件概要

物件名	松山市和泉南4丁目　土地
物件所在地	愛媛県松山市和泉南４丁目
交通機関	予讃線　市坪駅　徒歩15分 【バス】泉永寺前　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり　更地渡し	借地権
土地面積	104.71㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南5.2m公道　間口11.39m　/　東4m私道　間口8.36m　/　西4m私道　間口8.53m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※西側→幅員4ｍ　接面約8.53ｍ（私道：位置指定道路）　他区画専用の道路につき、歩行以外の利用は不可　　（例：車両出入り、玄関アプロ―チ等）上物：昭和６２年12月建築　１階51.84㎡　2階31.59㎡

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	8483
情報更新日	2026年2月9日	次回更新予定日	2026年3月11日
不動産会社コード	2113747	物件管理コード	2105114581440000004957

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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